Усі об’єкти нерухомості мають свою “історію життя” — зміну власників, перепланування, добудови, інвентаризації. Усі ці зміни фіксуються в технічній документації, яка зберігається в архівах бюро технічної інвентаризації (БТІ).
На перший погляд — просто формальність. Але саме наявність повного архіву технічних документів може врятувати власника від серйозних проблем: від затримки продажу до судової тяганини. У цій статті розповідаємо, чому зберігання технічної документації в БТІ — це надійно, безпечно і вигідно.
Що входить до технічної документації?
Технічна документація включає:
-
технічні паспорти об’єктів (квартир, будинків, споруд);
-
поетажні плани та експлікації;
-
акти обстежень;
-
документи щодо змін у конструкції об’єкта;
-
архівні довідки та матеріали технічної інвентаризації.
Ці документи мають юридичну силу, і без них неможливо повноцінно розпоряджатися нерухомістю.
Чому зберігання документації в архівах БТІ — це перевага?
1. Збереження інформації на довгі роки
Архіви БТІ зберігають документи десятиліттями. Навіть якщо ви втратили технічний паспорт — його можна відновити на підставі архівної копії.
2. Юридична достовірність
БТІ веде документацію згідно з державними стандартами. Це гарантія того, що при необхідності документи будуть прийняті судом, нотаріусом чи державною інстанцією.
3. Офіційне підтвердження змін
Після перепланування, добудови чи реконструкції оновлені дані фіксуються в архіві. Це ключ до легалізації змін у майбутньому.
4. Допомога при продажу чи оформленні спадщини
Документи з архіву БТІ — основа для правильного оформлення угод. Наявність повного пакету технічної документації прискорює процес.
5. Захист від шахрайства
Оригінальні документи, які зберігаються в БТІ, складно підробити або змінити. Це гарантує захист ваших прав на майно.
У яких випадках документи з архіву БТІ потрібні?
-
при продажу або даруванні квартири/будинку;
-
для оформлення спадщини;
-
при узаконенні добудови чи реконструкції;
-
під час судових справ щодо права власності;
-
для оформлення кредиту під заставу майна;
-
для виготовлення нового технічного паспорта;
-
при підключенні комунікацій (газ, вода, електрика).
Порада власникам нерухомості:
Якщо ви не впевнені, що у вас є повний комплект документів на майно — зверніться до БТІ. Ми перевіримо, чи є ваша технічна документація в архіві, і за потреби виготовимо копії або оновимо її відповідно до реального стану об’єкта.
Зберігання технічної документації в архівах БТІ — це не просто “на всяк випадок”. Це гарантія безпеки, законності і швидкого вирішення будь-яких майнових питань.
Маєте запитання? Залиште заявку на нашому сайті, або зверніться до нас особисто — ММБТІ завжди на стороні законного власника.
Коментарі закриті.