На Миколаївщині, як і в багатьох інших регіонах країни, чимало людей зводили житлові та господарські будівлі, а питання оформлення документів відкладали “на потім”. Хтось звів гараж, літню кухню та лазню, а дехто й цілий житловий будинок без жодних дозвільних паперів. З роками це перетворилося на серйозну проблему, адже власники самобудів не можуть продати чи подарувати таку нерухомість, оформити спадщину або отримати кредит під заставу.
Вирішити ситуацію покликана будівельна амністія — спрощений порядок легалізації самочинно зведених споруд. Вона стосується не лише житлових будинків, збудованих до 2015 року, а й садових і дачних будівель, господарських споруд, добудов до існуючих приміщень, а також перепланувань, які змінювали функціональне призначення кімнат, але не були зафіксовані у документах. Головна умова — будівля має відповідати технічним і будівельним нормам. Окрім того, будівельна амністія стосується споруд сільськогосподарського призначення, що зведені на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільних документів на виконання будівельних робіт. Одна з важливих умов амністії – це наявність права власності або права користування земельною ділянкою .
Переваги будівельної амністії очевидні: власник отримує повні й законні права на своє майно, може вільно розпоряджатися ним — продати, подарувати чи передати у спадок. Крім того, узаконене житло перестає бути під загрозою штрафів і приписів щодо знесення. І що не менш важливо — таку нерухомість можна використати для отримання банківського кредиту або державних субсидій.
У Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації пояснюють, що процедура оформлення будівельної амністії не потребує від громадян надзусиль.
«Достатньо звернутися до нас. Ми проводимо технічну інвентаризацію, виготовляємо технічний паспорт і готуємо пакет документів. Далі дані вносимо до Єдиної державної електронної системи будівництва, і власник отримує повноцінне право власності. Усе — у законному полі», – пояснює головний інженер ММБТІ Олена Парнак.
ММБТІ працює у Миколаєві ще з 1951 року, тому його фахівці добре знають всі нюанси оформлення нерухомості. Звернутися можна безпосередньо до центрального офісу за адресою: місто Миколаїв, вулиця Шевченка, 40. Окрім того, ММБТІ має п’ять філій у громадах області — Березанській, Веселинівській, Новобузькій, Очаківській та Снігурівській.
Додаткову інформацію можна отримати телефоном: +380981871050 або (0512) 47-07-81, а також написавши на електронну пошту office@mmbti.com.ua.
Фахівці ММБТІ радять не відкладати процедуру будівельної амністії, адже зі зміною законодавства умови амністії можуть стати жорсткішими. А вже оформлені належним чином документи гарантують спокій власникам нерухомості.
Коментарі закриті.