Купівля квартири чи будинку – один із тих моментів, які ми називаємо «великими кроками життя». Емоції тут завжди сильні: очікування новосілля, новий старт, плани на майбутнє. Але разом із цим завжди є ризик зіпсувати радість, якщо не приділити уваги документам. На жаль, історії про «квартиру з сюрпризом» або «будинок із таємницею» зовсім не рідкість.
І саме тут у гру вступає Бюро технічної інвентаризації — БТІ. Його часто сприймають як формальність: черга, печатка, довідка. Але в реальності це захист. Адже будь-який об’єкт нерухомості має свій «паспорт» — технічний документ, у якому зафіксовано справжній стан речей: площу, кількість кімнат, рік побудови, добудови чи перепланування.
«Нерідко продавець пропонує «двокімнатну квартиру з переплануванням», а у документах — усе ще однокімнатна квартира? Власнику здається: дрібниця, але для покупця це загрожує великими проблемами при реєстрації права власності. Уявіть, як неприємно почути від нотаріуса: «Ця угода не може відбутися, документи не збігаються», – зазначають у Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації.
Перевірка у БТІ дозволяє побачити те, що приховано від ока. Чи узаконені добудови? Чи збігається площа «на папері» з реальною? Чи немає арештів чи судових заборон? І чи справді всі співвласники дали згоду на продаж? Усі ці питання можуть стати вирішальними, якщо ви не хочете витрачати роки на суди.
Перед нотаріальним оформленням угоди варто зробити простий крок — замовити довідку й перевірити техпаспорт у БТІ. Це не про зайву бюрократію, а про спокій. Адже краще вкластися у перевірку документів заздалегідь, ніж потім відстоювати свої права в судах.
Сьогодні перевірка документів у БТІ — це фактично страховка від неприємних сюрпризів. І одна з небагатьох інвестицій, які завжди виправдовують себе.
Додаткову інформацію можна отримати телефоном: +380981871050 або (0512) 47-07-81, а також написавши на електронну пошту office@mmbti.com.ua.
Коментарі закриті.